Dispositif
Monuments historiques

Cette loi de défiscalisation vise à favoriser l'entretien et la restauration
de biens immobiliers classés Monuments Historiques.

L'investissement en loi Monuments Historiques 2017 consiste à acquérir un bien nécessitant d'importants
travaux de restauration. Les charges de restauration et d'entretien de ce bien immobilier, ainsi que les intérêts
d'emprunts liés à l'acquisition du foncier et aux travaux sont déductibles à 100 % des revenus fonciers.
Le déficit généré est déductible du revenu global, sans aucun plafonnement.

Exemple :
Vous achetez un bien de 450 000€ dont 200 000€ de travaux. Vous déclarez 230 000 € de revenus du travail + 20 000 € de revenus fonciers.
Votre nouvel impôt sur le revenu sera calculé sur la base de 250 000 € - 200 000 € soit 50 000 €.

Mais, attention, il y a des conditions à respecter pour pouvoir bénéficier de ce dispositif, d’où l’intérêt de s’entourer de spécialistes pour investir et profiter de ce cadre avantageux.