Dispositif
déficit foncier

Exemple :
Un foyer déclare 50 000 € de revenu du travail et 25 000 € de revenus fonciers. Il achète un bien de 200 000 € avec 80 000 € de travaux. Il pourra déduire les 80 000 € de ses revenus fonciers et même jusqu’à 10 700 € des revenus du travail.
Il déclarera donc 50 000 – 10 700 (revenus du travail) + 0 (puisque les revenus fonciers 25 000 € seront gommés par les travaux 80 000 €) = 39 300€.
80 000 – 10 700 = 69 300 / 25 000 de revenus fonciers existants = 2, 77 années soit trois ans.
Il profitera ainsi de cette déduction pendant trois ans.

Mais, attention, il y a des conditions à respecter pour pouvoir bénéficier de ce dispositif, d’où l’intérêt de s’entourer de spécialistes pour investir et profiter de ce cadre avantageux.