Les Français ont-ils toujours envie d’investir dans l’immobilier ?
Le déficit foncier peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an. Ce plafond est doublé temporairement jusqu’en 2025.OVAS Patrimoine fait le point avec vous.
Montpellier, 7ᵉ ville française, dispose d’un patrimoine immobilier bien garni. Grâce à tous les avantages que vous offre cette ville, vous alliez un investissement locatif pérenne et une espérance de valorisation forte.
Une métropole proche de la méditerranée
À seulement 10 km du littoral, cette ville du sud de la France offre un cadre de vie idéal. Entre ensoleillement, sites historiques et dynamisme, Montpellier offre une belle demande locative.
En effet, chaque année, c’est plus de 5 000 nouveaux arrivants, essentiellement des Parisiens ou des habitants de grandes villes en recherche de mobilité en province. Mais, il y a aussi de nombreux jeunes actifs et étudiants, Selon une étude de l’INSEE, 50 % de la population de Montpellier est âgée de moins de 34 ans. Si l’on estime sa population, environ 1/5ᵉ sont des étudiants. La ville se compose donc de quartiers étudiants qui sont de véritables leviers pour s’épanouir dans l’investissement immobilier.
C’est également une ville touristique, puisque des milliers de touristes défilent chaque jour dans le centre. Ils viennent pour visiter les différents sites touristiques et profiter des commerces florissants. Un investissement immobilier locatif est par conséquent une très bonne idée, surtout que la ville connaît une croissance démographique constante.
Dans quels quartiers investir ?
Les quartiers les plus branchés et demandés sont : l’Écusson, mais également les Beaux-Arts, Boutonnet, Comédie, ces quartiers centraux représentent des investissements sécurisés.
Il y a aussi beaucoup de constructions neuves qui boost l’attractivité des quartiers voisins, comme Port Marianne ou Croix-d’Argent.
Si vous souhaitez investir dans un studio ou un deux pièces, Montpellier Nord, Hôpitaux-Facultés, est parfait pour vous. Le quartier Richter, lui dispose d’une grande accessibilité et une proximité avec l’université, idéale pour les étudiants.
Pour résumer, Montpellier est une ville dynamique, en pleine croissance avec des perspectives très intéressantes, où un investissement immobilier locatif est attrayant. Laissez-vous accompagner par des experts de l’investissement immobilier pour votre projet. Alors si vous souhaitez donner du sens à votre patrimoine et avoir les meilleurs conseils : n’hésitez plus et contactez-nous !
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