Les Français ont-ils toujours envie d’investir dans l’immobilier ?
Le déficit foncier peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an. Ce plafond est doublé temporairement jusqu’en 2025.OVAS Patrimoine fait le point avec vous.
Le plafonnement des avantages fiscaux, appelé aussi “niches fiscales”, limite sur une année donnée le montant des avantages fiscaux qu’un contribuable peut obtenir.
La somme de ces avantages ne peut dépasser un certain montant. En revanche, tous les avantages fiscaux n’entrent pas en compte dans le plafonnement.
Le plafonnement ne s’applique pas aux avantages fiscaux liés à la situation personnelle (par exemple, les frais d’établissement pour personnes dépendantes) ou à la poursuite d’un objectif d’intérêt général sans contrepartie (par exemple, les dons aux organismes d’intérêt général).
Les avantages fiscaux concernés peuvent prendre la forme d’une déduction de votre revenu imposable, d’une réduction d’impôt ou d’un crédit d’impôt.
Pour exemple :
Sont soumis au plafonnement global des niches, les investissements Pinel, Duflot, Scellier, amortissements Robien/Borloo, FIP, FCPI, l’emploi d’un salarié à domicile…
Le montant des niches fiscales ne peut dépasser les montants suivants :
¹ Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et Audiovisuel
² Entreprises d’Utilité Sociale et Solidaire
Point de vigilance :
Pour les investissements effectués avant 2013, le montant du plafonnement est différent :
Le déficit foncier peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an. Ce plafond est doublé temporairement jusqu’en 2025.OVAS Patrimoine fait le point avec vous.
Le déficit foncier peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an. Ce plafond est doublé temporairement jusqu’en 2025.OVAS Patrimoine fait le point avec vous.
En pleine période fiscale, on se pose fréquemment la question de la déduction des frais professionnels. OVAS Patrimoine fait le point avec vous.
La loi climat et résilience destinée à diminuer les émissions de gaz à effet de serre de 40 % d’ici à 2030. Elle renforce les obligations des propriétaires et interdit progressivement de louer les passoires thermiques.
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