Vous envisagez, comme bon nombre de Français depuis le 1ᵉʳ déconfinement, l'achat d'une résidence secondaire pour pouvoir profiter d'un extérieur ? Si la fermeture des remontées mécaniques aurait pu affecter le marché immobilier en montagne, c'est tout le contraire ! La demande des résidences secondaires aux pieds des pistes a même augmentée.
Une récente étude de l'Insee l'a d'ailleurs démontré : en 2020, le parc immobilier secondaire s'est accru de 60 000 logements supplémentaires, soit 10 000 de plus que lors des années précédentes. Une progression qui place la France et ses désormais 3 millions et demi de résidences secondaires, à la tête du classement européen aux côtés de l'Espagne.
Pourquoi choisir la montagne ?
Pour le plus grand bonheur des amateurs de glisse, la France compte un grand nombre de stations de ski.
Les montagnes sont diverses et variées : des plus anciennes stations, sportives et familiales (elles possèdent elles-mêmes de multiples stations comme La Plagne, Les Arcs, Les Menuires), aux stations plus chics comme Chamonix, Courchevel, Megève, Méribel ou Val d'Isère. Du point culminant comme Val Thorens à 2 300 m d'altitude à l'un des points les plus bas, Samoëns à environ 600 m d'altitude, en passant par les zones de moyenne altitude comme Valmorel.
Les non-skieurs, eux, peuvent profiter des randonnées enneigées, des visites culturelles et gastronomiques, ou bien de la traversée des montagnes en chiens de traineaux. Après les confinements, les personnes ont eu besoin de respirer de l'air frais !
Les prix au m² compte tenu de la situation géographique
Dans les stations les plus sélectes des Alpes du Nord, le prix au m² d'un bien ancien oscille entre 5 500 et 8 500 €/m² avec des pointes bien au-delà des 10 000 €/m². Dans les Alpes du Sud, les 3 500 €/m² sont rarement dépassés. Au cœur des Vosges ou du Jura les 2 300 €/m² sont difficilement franchis. Concernant les biens de luxe réunissant l'emplacement, la vue, l'espace et les prestations soignées, il faut compter entre 12 000 et 19 000 €/m² pour les grands appartements dans de petites résidences réhabilitées et un prix sensiblement identique pour les chalets.
Entourez-vous de professionnels pour acquérir un bien immobilier secondaire et bien choisir votre station de ski, nos experts du Groupe Optimo, sont là pour vous aider ! N'hésitez plus et contactez-nous via notre site internet :https://www.ovas-patrimoine.fr/nous-contacter, par téléphone au 04 28 61 10 12 ou bien par mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
Source : SeLoger, Planet.fr, Le Progrès